4 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Parc de l'Europe Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond Point à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 760 mètres
- - Collège Jean Dasté à 760 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 764 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 766 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 639 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Sembat
Les 0 ventes au 4 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Sembat se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 5.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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