Rue Marcel Thibaud, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Thibaud, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Thibaud dans son marché local
Prix Rue Marcel Thibaud par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Thibaud se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Thibaud à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Thibaud est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Thibaud
Les ventes enregistrées Rue Marcel Thibaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Thibaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Caron à 57 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1012 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 243 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 919 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 532 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Thibaud
Adresses Rue Marcel Thibaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Thibaud, classées par tranches de numéros.
