2 Rue Marcel Thibaud, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Thibaud, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Marcel Thibaud, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Caron à 57 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1012 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 243 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 919 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 532 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Thibaud, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Thibaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Thibaud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue Marcel Thibaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Thibaud par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Thibaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -100 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
