40 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument Jacquard à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Thierry à 136 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 895 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 381 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 901 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 381 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 224 mètres
Ventes au 40 Rue Marengo
Les 0 ventes au 40 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 40 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 40 Rue Marengo se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marengo se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 18.92 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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