54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 155 €
de 885 € à 1 406 €
Indice de confiance5 / 5

Le 54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°53 et de 4.55 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Augustin Thierry à 56 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 123 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 892 mètres
  • - Collège privé Tézenas du Montcel à 311 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 818 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 311 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 257 mètres
  • - Ecole élémentaire Montaud à 216 mètres

Ventes au 54 Rue Marengo

Les 11 ventes au 54 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2022
76 000 €(1 434 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
5 mai 2021
57 000 €(1 072 €/m²)
Appart.•3 p•53.16 m²
54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
27 janvier 2021
55 000 €(859 €/m²)
Appart.•4 p•64.01 m²
54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
29 décembre 2020
43 000 €(814 €/m²)
Appart.•3 p•52.81 m²
54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
23 décembre 2020
76 500 €(1 207 €/m²)
Appart.•4 p•63.39 m²
54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
26 octobre 2020
60 757 €(1 158 €/m²)
Appart.•3 p•52.45 m²
54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
13 octobre 2020
50 000 €(946 €/m²)
Appart.•3 p•52.84 m²
54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
4 juin 2020
41 800 €(1 100 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
28 avril 2020
64 000 €(1 218 €/m²)
Appart.•3 p•52.54 m²
54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
6 février 2020
55 000 €(868 €/m²)
Appart.•4 p•63.38 m²
54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
6 décembre 2019
45 000 €(703 €/m²)
Appart.•4 p•63.98 m²
54 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 54 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 54 Rue Marengo se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Marengo se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 17.56 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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