52 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°51 et de 4.8 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 52 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Thierry à 71 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 892 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 326 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 835 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 326 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 215 mètres
Ventes au 52 Rue Marengo
Les 3 ventes au 52 Rue Marengo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 52 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 52 Rue Marengo se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Marengo se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
