63 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne manufacture nationale d'armes de Saint-Etienne à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Thierry à 105 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 889 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 230 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 230 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 167 mètres
Ventes au 63 Rue Marengo
Les 4 ventes au 63 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 63 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 63 Rue Marengo se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Marengo se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 16.56 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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