66 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

993 €
de 838 € à 1 127 €
Indice de confiance5/5

Le 66 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°64 et de 15.2 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 66 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
9 niveaux - 42 logements - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture nationale d'armes de Saint-Etienne à 408 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Augustin Thierry à 100 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 149 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 901 mètres
  • - Collège privé Tézenas du Montcel à 240 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 711 mètres
  • - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 240 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 148 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 174 mètres

Ventes au 66 Rue Marengo

Les 6 ventes au 66 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2024
78 600 €(925 €/m²)
Appart.•3 p•85 m²
66 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
29 novembre 2022
95 500 €(1 096 €/m²)
Appart.•4 p•87.15 m²
66 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
2 août 2022
88 440 €(1 096 €/m²)
Appart.•3 p•80.69 m²
66 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
25 avril 2022
96 500 €(1 135 €/m²)
Appart.•3 p•85 m²
66 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
7 février 2022
50 000 €(980 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
66 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
19 juillet 2019
63 000 €(713 €/m²)
Appart.•4 p•88.32 m²
66 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 66 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 66 Rue Marengo se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Marengo se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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