88 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 88 Rue Marengo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 34 parkings - 754 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot Nôtre à 218 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 952 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 250 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 250 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 120 mètres
Ventes au 88 Rue Marengo
Les 8 ventes au 88 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 88 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 88 Rue Marengo se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Marengo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Marengo se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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