24 Rue Michel Laval, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Michel Laval, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Michel Laval, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Barra Revollier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Rocher à 189 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 352 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 987 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 977 mètres
- - Ecole primaire Bergson à 303 mètres
Ventes au 24 Rue Michel Laval
Les 4 ventes au 24 Rue Michel Laval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Michel Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Michel Laval, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michel Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Michel Laval dans son marché local
Prix du 24 Rue Michel Laval par rapport à la voie
Sur Rue Michel Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 24 Rue Michel Laval se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Michel Laval par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Michel Laval se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.25 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Michel Laval à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Michel Laval est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
