4 Rue Michel Laval prolongée, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Laval prolongée, affiche un prix moyen de 1 429 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michel Laval prolongée, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Barra Revollier à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 63 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Rocher à 263 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 475 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1015 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 714 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré Coeur à 147 mètres
Ventes au 4 Rue Michel Laval prolongée
Les 40 ventes au 4 Rue Michel Laval prolongée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Laval prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Laval prolongée, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Laval prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Laval prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Laval prolongée dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Laval prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Michel Laval prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 4 Rue Michel Laval prolongée se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Laval prolongée par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Laval prolongée se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michel Laval prolongée à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michel Laval prolongée est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
