68 Rue Michelet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°75 mais supérieur de 15.84 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Michelet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 209 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 268 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 144 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 186 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 135 mètres
Ventes au 68 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 68 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Michelet, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 68 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 68 Rue Michelet se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Michelet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Michelet se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Michelet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Michelet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
