1 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 3 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 46 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 841 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 898 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 1 Rue Montaigne se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montaigne se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
