2 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 493 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 3.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 2 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf à dominante résidentielle.
20 niveaux - 76 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 30 mètres
- Saint-Étienne La Terrasse à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 51 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 830 mètres
- Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 913 mètres
- Ecole maternelle Montaud à 914 mètres
- Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 51 mètres

Ventes au 2 Rue Montaigne

Les 0 ventes au 2 Rue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montaigne se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.77 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.