26 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue Montaigne, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussidiere à 87 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 257 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 26 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 26 Rue Montaigne se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montaigne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montaigne se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 39.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
