2 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 700 €/m²0 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rebour à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 481 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 452 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 452 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 296 mètres
Ventes au 2 Rue Montesquieu
Les 0 ventes au 2 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montesquieu se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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