26 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Fauriel à 77 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 692 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 573 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 590 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Montesquieu, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 26 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 26 Rue Montesquieu se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montesquieu se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 31.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
