28 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 28 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Vivaraise.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Fauriel à 89 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 708 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 569 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 605 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Montesquieu, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 28 Rue Montesquieu se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montesquieu se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 33.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
