34 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Vivaraise.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 56 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 767 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 559 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 665 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 210 mètres
Ventes au 34 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 34 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Montesquieu, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 34 Rue Montesquieu se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montesquieu se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.61 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
