34 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 168 € à 3 232 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Vivaraise.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 56 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 767 mètres
- Collège privé les Maristes-St Etienne à 559 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 626 mètres
- Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 665 mètres
- Ecole maternelle Vivaraize à 334 mètres
- Ecole élémentaire Vivaraize à 210 mètres

Ventes au 34 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 34 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

350 000 €(2 121 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

34 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 34 Rue Montesquieu se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montesquieu se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.93 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.