32 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €
de 2 168 € à 3 231 €
Indice de confiance1 / 5

Le 32 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°34 et de 5.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 180 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montesquieu à 72 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 1256 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 753 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 561 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 614 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 650 mètres
  • - Ecole maternelle Vivaraize à 340 mètres
  • - Ecole élémentaire Vivaraize à 208 mètres

Ventes au 32 Rue Montesquieu

Les 0 ventes au 32 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 32 Rue Montesquieu se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montesquieu se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.63 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.

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