38 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 38 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 25 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 793 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 549 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 697 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 211 mètres
Ventes au 38 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 38 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Montesquieu, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 38 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 38 Rue Montesquieu se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montesquieu se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 27.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
