38 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 158 € à 2 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et de 1.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 38 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 25 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 793 mètres
- Collège privé les Maristes-St Etienne à 549 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 647 mètres
- Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 697 mètres
- Ecole maternelle Vivaraize à 318 mètres
- Ecole élémentaire Vivaraize à 211 mètres

Ventes au 38 Rue Montesquieu

Les 0 ventes au 38 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 38 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 38 Rue Montesquieu se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montesquieu se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.35 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.