39 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 498 €
de 1 119 € à 1 896 €
Indice de confiance5/5

Le 39 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°41 et de 5.2 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 39 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fauriel-Le Platon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 811 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 99 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montesquieu à 63 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 1273 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 772 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 577 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 634 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné à 655 mètres
  • - Ecole maternelle Vivaraize à 352 mètres
  • - Ecole élémentaire Vivaraize à 226 mètres

Ventes au 39 Rue Montesquieu

Les 8 ventes au 39 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024
71 500 €(1 087 €/m²)
Appart.•4 p•65.77 m²
39 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
1 septembre 2023
82 000 €(1 247 €/m²)
Appart.•3 p•65.74 m²
39 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
9 décembre 2022
115 500 €(1 919 €/m²)
Appart.•4 p•60.18 m²
39 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
8 avril 2022
102 000 €(1 909 €/m²)
Appart.•3 p•53.43 m²
39 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
28 janvier 2022
82 000 €(1 538 €/m²)
Appart.•3 p•53.32 m²
39 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
2 octobre 2020
55 000 €(1 029 €/m²)
Appart.•3 p•53.43 m²
39 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
3 février 2020
65 000 €(1 001 €/m²)
Appart.•4 p•64.95 m²
39 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
2 décembre 2019
90 500 €(1 498 €/m²)
Appart.•4 p•60.4 m²
39 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 39 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 39 Rue Montesquieu se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Montesquieu se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 6.77 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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