41 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €
de 1 354 € à 1 515 €
Indice de confiance5/5

Le 41 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 41 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fauriel-Le Platon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 811 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 99 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montesquieu à 48 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 1270 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 784 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 572 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut du travail à 643 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné à 670 mètres
  • - Ecole maternelle Vivaraize à 345 mètres
  • - Ecole élémentaire Vivaraize à 226 mètres

Ventes au 41 Rue Montesquieu

Les 5 ventes au 41 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2023
84 500 €(1 565 €/m²)
Appart.•1 p•54 m²
41 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
21 janvier 2022
81 500 €(1 078 €/m²)
Appart.•5 p•75.61 m²
41 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
29 novembre 2021
90 000 €(1 389 €/m²)
Appart.•4 p•64.8 m²
41 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
6 juillet 2021
93 000 €(1 431 €/m²)
Appart.•4 p•65.01 m²
41 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
14 septembre 2020
65 250 €(1 247 €/m²)
Appart.•3 p•52.31 m²
41 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 41 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 41 Rue Montesquieu se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Montesquieu se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.92 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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