4 bis Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 bis Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rebour à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 506 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 464 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 464 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Montesquieu, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 4 bis Rue Montesquieu se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Montesquieu se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 38.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
