4 ter Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 ter Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Vivaraise.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Rebour à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 517 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 470 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 470 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Montesquieu, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 4 ter Rue Montesquieu se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Montesquieu se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 37.95 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.78 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
