62 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°77 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 62 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier La Vivaraise.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulatiere à 16 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 913 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 456 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 741 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 773 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 251 mètres
Ventes au 62 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 62 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Montesquieu, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 62 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 62 Rue Montesquieu se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Montesquieu se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.25 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
