90 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 90 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 90 Rue Montesquieu, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 1 parking - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsac à 38 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 623 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 412 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 681 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Vivaraize à 60 mètres
Ventes au 90 Rue Montesquieu
Les 4 ventes au 90 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 90 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 90 Rue Montesquieu se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Montesquieu se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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