31 Rue Neyron, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 051 €
de 980 € à 1 114 €
Indice de confiance5 / 5

Le 31 Rue Neyron, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°30 et de 9.94 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue Neyron, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 225 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Freres Chappe à 212 mètres
  • - Saint-Étienne Châteaucreux à 339 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 550 mètres
  • - Collège privé Sainte Marie à 196 mètres
  • - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
  • - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 196 mètres
  • - Ecole maternelle Chappe à 320 mètres
  • - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 345 mètres

Ventes au 31 Rue Neyron

Les 5 ventes au 31 Rue Neyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2025
61 000 €(1 848 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
31 Rue Neyron, 42230 Saint-Étienne
30 août 2024
32 900 €(984 €/m²)
Appart.•1 p•33.45 m²
31 Rue Neyron, 42230 Saint-Étienne
29 août 2024
35 000 €(1 075 €/m²)
Appart.•1 p•32.57 m²
31 Rue Neyron, 42230 Saint-Étienne
29 juillet 2024
74 800 €(1 118 €/m²)
Appart. (2 lots)•4 p•66.9 m²
31 Rue Neyron, 42230 Saint-Étienne
15 juillet 2024
35 000 €(1 041 €/m²)
Appart.•1 p•33.62 m²
31 Rue Neyron, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Neyron dans son marché local

Prix du 31 Rue Neyron par rapport à la voie

Sur Rue Neyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 31 Rue Neyron se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Neyron par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Neyron se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 24.98 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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