17 Rue Notre-Dame, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Notre-Dame, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Violette à 119 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 914 mètres
- - Collège Gambetta à 241 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 224 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Notre-Dame, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 17 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 17 Rue Notre-Dame se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Notre-Dame par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Notre-Dame se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Notre-Dame à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Notre-Dame est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
