Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dormand, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dormand dans son marché local
Prix Rue Dormand par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dormand se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dormand à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Dormand est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dormand
Les ventes enregistrées Rue Dormand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dormand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavanelle à 111 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 883 mètres
- - Collège Gambetta à 248 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 236 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dormand
Adresses Rue Dormand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dormand, classées par tranches de numéros.
