17 Rue Octave Feuillet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Octave Feuillet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Côte Chaude-Michon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavassieux à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 885 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 885 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Côte Chaude à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Octave Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Octave Feuillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Octave Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Octave Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 17 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 17 Rue Octave Feuillet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Octave Feuillet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Octave Feuillet se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Octave Feuillet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Octave Feuillet est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
