1 ter Rue Olivier de Serres, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Olivier de Serres, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 302 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 42 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 437 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 414 mètres
Ventes au 1 ter Rue Olivier de Serres
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Olivier de Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Olivier de Serres, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 1 ter Rue Olivier de Serres se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Olivier de Serres par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Olivier de Serres se situe 42.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 4.88 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Olivier de Serres à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Olivier de Serres est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
