18 Rue Paillon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paillon, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Paillon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillon à 115 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 792 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 792 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 572 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 158 mètres
Ventes au 18 Rue Paillon
Une vente a été recensée au 18 Rue Paillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paillon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paillon dans son marché local
Prix du 18 Rue Paillon par rapport à la voie
Sur Rue Paillon, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 18 Rue Paillon se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paillon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paillon se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 40.53 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Paillon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Paillon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
