6 Rue Paillon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paillon, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paillon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 113 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 786 mètres
- - Collège Gambetta à 740 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 229 mètres
Ventes au 6 Rue Paillon
Une vente a été recensée au 6 Rue Paillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paillon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paillon dans son marché local
Prix du 6 Rue Paillon par rapport à la voie
Sur Rue Paillon, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 6 Rue Paillon se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paillon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paillon se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 40.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paillon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paillon est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
