30 Rue Palluat de Besset, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Palluat de Besset, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Palluat de Besset, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1369 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De Loire à 109 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 294 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 294 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 372 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 639 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Palluat de Besset
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Palluat de Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Palluat de Besset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Palluat de Besset, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Palluat de Besset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Palluat de Besset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Palluat de Besset dans son marché local
Prix du 30 Rue Palluat de Besset par rapport à la voie
Sur Rue Palluat de Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 30 Rue Palluat de Besset se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Palluat de Besset par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Palluat de Besset se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Palluat de Besset à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Palluat de Besset est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
