13 bis Rue Passerat, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 447 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Passerat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°15 et de 6.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 bis Rue Passerat, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Painleve Royet à 64 mètres
- Saint-Étienne Châteaucreux à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 837 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 327 mètres
- Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 868 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 327 mètres
- Ecole maternelle Chappe à 87 mètres
- Ecole élémentaire Chappe à 96 mètres

Ventes au 13 bis Rue Passerat

Les 0 ventes au 13 bis Rue Passerat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Passerat dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Passerat par rapport à la voie

Sur Rue Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 13 bis Rue Passerat se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Passerat par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Passerat se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -1.58 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.