3 Rue Passerat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Passerat, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue Passerat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve Royet à 113 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 863 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 354 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 354 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Passerat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Passerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Passerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Passerat, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Passerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Passerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Passerat dans son marché local
Prix du 3 Rue Passerat par rapport à la voie
Sur Rue Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Rue Passerat se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Passerat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Passerat se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -17.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
