4 Rue Passerat, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Passerat, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve Royet à 104 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 853 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 344 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 344 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 77 mètres
Ventes au 4 Rue Passerat
Les 4 ventes au 4 Rue Passerat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Passerat dans son marché local
Prix du 4 Rue Passerat par rapport à la voie
Sur Rue Passerat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 4 Rue Passerat se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Passerat par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Passerat se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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