30 Rue Paul Appell, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paul Appell, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1823, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paul Appell, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1823, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 19 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 842 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 410 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 599 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 627 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 447 mètres
Ventes au 30 Rue Paul Appell
Une vente a été recensée au 30 Rue Paul Appell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Paul Appell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Paul Appell, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Appell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Appell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paul Appell dans son marché local
Prix du 30 Rue Paul Appell par rapport à la voie
Sur Rue Paul Appell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 30 Rue Paul Appell se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paul Appell par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Paul Appell se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paul Appell à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paul Appell est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
