18 b Rue Paul Petit, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Paul Petit, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 a et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue Paul Petit, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conte Grandchamp à 97 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 180 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 599 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 180 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Rue Paul Petit
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue Paul Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Paul Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Paul Petit, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Paul Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Paul Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Paul Petit dans son marché local
Prix du 18 b Rue Paul Petit par rapport à la voie
Sur Rue Paul Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 18 b Rue Paul Petit se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Paul Petit par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue Paul Petit se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue Paul Petit à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue Paul Petit est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
