12 bis Rue Paul Ronin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Paul Ronin, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Paul Ronin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Ovides à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 78 logements - 11 locaux - 164 parkings - 1601 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauthier Dumont à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège Jean Dasté à 905 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Les Ovides à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ovides à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Paul Ronin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Paul Ronin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Ronin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Paul Ronin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Ronin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Ronin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Paul Ronin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Paul Ronin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ronin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 12 bis Rue Paul Ronin se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Paul Ronin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Paul Ronin se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Paul Ronin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Paul Ronin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
