5 Rue Pelissier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pelissier, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pelissier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 317 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 128 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 308 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pelissier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pelissier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pelissier dans son marché local
Prix du 5 Rue Pelissier par rapport à la voie
Sur Rue Pelissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 5 Rue Pelissier se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pelissier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pelissier se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pelissier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pelissier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
