4 Rue Philippe Blanc, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Blanc, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et du 12.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Philippe Blanc, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 728 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Chappe à 9 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 607 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 98 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 98 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Philippe Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Philippe Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe Blanc, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Blanc dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 4 Rue Philippe Blanc se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Blanc par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Philippe Blanc se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Philippe Blanc à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Philippe Blanc est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
