6 Rue Philippe Blanc, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Philippe Blanc, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 43.95 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Philippe Blanc, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 77 parkings - 1146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Chappe à 12 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 611 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 101 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 101 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 188 mètres
Ventes au 6 Rue Philippe Blanc
Les 6 ventes au 6 Rue Philippe Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Philippe Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Philippe Blanc, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philippe Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philippe Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Philippe Blanc dans son marché local
Prix du 6 Rue Philippe Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 6 Rue Philippe Blanc se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Philippe Blanc par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Philippe Blanc se situe 45.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 6.99 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Philippe Blanc à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Philippe Blanc est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
