1 Rue Pierre Barrallon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Barrallon, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Barrallon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jacquard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 209 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 818 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 368 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 362 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 196 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Barrallon
Les 7 ventes au 1 Rue Pierre Barrallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Barrallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Barrallon, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Barrallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Barrallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Barrallon dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Barrallon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Barrallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 1 Rue Pierre Barrallon se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Barrallon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Barrallon se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Barrallon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Barrallon est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
