28 Rue Pierre Copel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Copel, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°26 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Copel, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thimonnier à 267 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 970 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 542 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 542 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 383 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Copel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Copel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Copel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Copel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Copel dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Copel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Copel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 28 Rue Pierre Copel se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Copel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Copel se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Copel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Copel est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
