73 Rue Pierre Semard, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°71 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Pierre Semard, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 28 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 917 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 917 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 698 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Pierre Semard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 73 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 73 Rue Pierre Semard se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Pierre Semard par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Pierre Semard se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Pierre Semard à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Pierre Semard est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
