1 Rue Pierre Termier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Termier, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Termier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 167 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 423 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 109 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 382 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 78 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Termier
Les 6 ventes au 1 Rue Pierre Termier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Termier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Termier, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Termier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Termier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Termier dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Termier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Termier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 1 Rue Pierre Termier se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Termier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Termier se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Termier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Termier est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
