2 Rue Pierre Termier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Termier, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Termier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 172 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 420 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 104 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 382 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 80 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Termier
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Termier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Termier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Termier, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Termier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Termier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Termier dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Termier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Termier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Rue Pierre Termier se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Termier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Termier se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 38.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Termier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Termier est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
