3 Rue Puvis de Chavanne, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Puvis de Chavanne, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 19.69 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Puvis de Chavanne, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barra Revollier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Rocher à 280 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 368 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 814 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 925 mètres
- - Ecole primaire Chaléassière à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Puvis de Chavanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Puvis de Chavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Puvis de Chavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Puvis de Chavanne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Puvis de Chavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Puvis de Chavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Puvis de Chavanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Puvis de Chavanne par rapport à la voie
Sur Rue Puvis de Chavanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Rue Puvis de Chavanne se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Puvis de Chavanne par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Puvis de Chavanne se situe 39.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 2.58 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Puvis de Chavanne à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Puvis de Chavanne est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
